DỰ ÁN SONASEA CONDOTEL & VILLAS PHÚ QUỐC - CEO GROUP

SONASEA CONDOTEL & VILLAS PHÚ QUỐC

Dự án Sonasea Condotel & Villas là tổ hợp công trình Condotel quy mô lớn tại Phú Quốc, dự án nằm sát khu biệt thự nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Villas Phú Quốc. Dự án Sonasea Condotel & Villas cung cấp cho thị trường Phú Quốc  1.500 phòng, trong đó 716 phòng đạt chuẩn 5 sao và áp dụng chính sách cam kết lợi nhuận cho thuê.

 

 

 

 

Đảo Ngọc Phú Quốc

- Đây là hòn đảo lớn nhất Việt Nam, thuộc tỉnh Kiên Giang Vị trí trung tâm Đông Nam Á.
- Vị trí trung tâm Đông Nam Á

- Diện tích tương đương với Singapore.

- Chỉ mất 2 tiếng bay đến thủ đô của các nước Đông Nam Á, tiếp cận với thị trường ~700 triệu dân

- Là một trong những khu bảo tồn sinh quyển thế giới, được UNESCO công nhận.

Điều kiện tự nhiên

- 150 km đường biển với những bãi biển đẹp, bờ biển thoải và nước biển ấm

- Thời tiết ấm áp quanh năm, nhiệt độ trung bình 28 độ C. Không có bão

- 3/4 diện tích đảo là rừng nguyên sinh

- Nguồn nước ngọt dồi dào

 

SONASEA CONDOTEL & VILLAS

- Vị trí: Lô SR2B, thuộc khu tổ hợp Sonasea Villas & Resort, Bãi Trường, Phú Quốc

- Tổngmứcđầutư: 1.484 tỷđồng

- Loạihình: khu nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao

- Diện tích đất: 34.807 m2

- Sảnphẩm: căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng

- Thời gian thực hiện: QII/2017 –QIV/2018

 

KHU CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

- Vị trí: Lô SR2B, khu tổ hợp Sonasea Villas & Resort, Bãi Trường, Phú Quốc

- Tổng diện tích đất: 14.847 m2

- Diện tích xây dựng: 4.454 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 44.891 m2

- Loạihình: Cănhộnghỉdưỡngđẳngcấp5 sao

- Đơn vị quản lý: Quốc tế
- Tầng cao: 09 tầng và 01 tầng hầm
- Sảnphẩm: 549 căn hộ (1-3 phòng ngủ)

- Dự kiếnhoàn thành: QIV/2018

 

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

- Phòng tập gym

- Phòng tập gym

- Sân tennis

- Hệ thống bể bơi liên hoàn kết nối

- Sky bar

- Kids club

- Rooftop Restaurant

- Pool-bar

- Spa

- Trung tâm karaoke hiện đại

 

MẶT BẰNG CÁC TẦNG

Mặt bằng tầng 2 khu căn hộ nghỉ dưỡng

Mặt bằng tầng 2 -5  khu căn hộ nghỉ dưỡng

Mặt bằng tầng 6 khu căn hộ nghỉ dưỡng

Mặt bằng tầng 7 - 8 khu căn hộ nghỉ dưỡng

Mặt bằng tầng 9 khu căn hộ nghỉ dưỡng

 

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích:  35 –38 m2 

Số lượng: 467 căn hộ

 

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích: 60 –70m2

Số lượng: 58 căn hộ
 

 

Căn hộ tổng thống

Diện tích: 245,6 m2

Số lượng: 1 căn hộ

 

 

KHU BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

Sản phẩm: 17 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

Dự kiến hoàn thành: QIV/2018

 

Biệt thự 3 phòng ngủ

- Số lượng: 11 căn

- Số tầng: 02 BIỆT THỰ 3 PHÒNG NGỦ

- Số tầng: 02

- Diện tích đất: 406 m2

- Diện tích xây dựng: 162,4 m2

-Diện tích sàn xây dựng: 310 m2

 

 

 

Biệt thự 4 phòng ngủ điển hình

- Số lượng: 2 căn

- Số tầng: 02 Sốtầng: 02

- Diện tích đất: 505 m2

- Diện tích xây dựng: 202 m2

- Diện tích sàn xây dựng: 388 m2

 

 

Biệt thự 4 phòng ngủ mặt biển

- Số lượng: 4 căn

- Số tầng: 02

- Diện tích đất: 505 m2

- Diện tích xây dựng: 202 m2 

- Diện tích sàn xây dựng: 381 m2

 

 

Một sản phẩm BĐS có giá trị đầu tư lâu dài, sinh lời lớn để đảm bảo một nguồn thu nhập cao và ổn định cho gia đình. Kênh đầu tư sinh lời an toàn với chủ đầu tư uy tín. Sản phẩm đẳng cấp, xứng đáng với chi phí đầu tư.


- Chỉ từ 2,2 tỷ đồng, sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tại Phú Quốc

- Hoàn vốn 100% sau 10năm  Hỗ trợ vay vốn tới 60%giá trị căn hộ

- Hỗ trợ vay vốn tới 60%giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc 12 tháng

- Căn hộ vừa để nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh cho thuê

- Đầu tư an toàn, hiệu quả, sinh lời cao

- Đầu tư một lần, hưởng lợi trọn đời

 

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Cam kết thu nhập từ CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ(CTCT)
- Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận thu nhập là 10% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì)/năm sau khi chiết khấu (nếu có).
- Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầutư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê cam kết khi khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ đã bao gồm VAT và Kinh Phí BảoTrì.
- Kỳ thanh toán: Ngày30/6 và 30/12 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết.
 

Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

Sử dụng15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% giá trị Căn hộ nghỉ dưỡng đã bao gồm VATvà kinh phí bảo trì.

 

Quyền lợi của khách hàng khi kết thúc chương trình cho thuê

Từ năm thứ 11 trở đi, khách hàng toàn quyền định đoạt tài sản của mình theo các phương án sau:

 + Khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng;
 + Khách hàng tự khai thác kinh doanh;
 + Tiếp tục giao chủ đầu tư khai thác kinh doanh và được hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng. Trường hợp khách hàng sử dụng để nghỉ dưỡng hoặc tự kinh doanh phải tuân thủ theo các quy định do chủ đầu tư ban hành tại các thời điểm.

 

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Thời gian vay

tối thiểu 3 năm, tối đa 15 năm (nhưng không vượt quá thời hạn cam kết cho thuê theo quy định tại hợp đồng chương trình cho thuê ký với chủ đầu tư)

Tỷ lệ vay

- 50% giá trị căn hộ nghỉ dường ký hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT + KPBT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay.

- 60% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng ký hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT + KPBT) nếu khách hàng có thêm tài sản bảo đảm khác.

Thời gian hỗ trợ lãi xuất

Từ ngày giải ngân lần đầu tiên đến khi nhận bàn giao căn hộ nghỉ dưỡng

Lãi xuất trong thời gian hỗ trợ:

- Lãi xuất 0%

- Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi xuất đối với các khoản vay lên đến 60% giá trị căn hộ ký hợp đồng mua bán.

Lãi xuất sau thời gian hỗ trợ:

Bằng lãi suất tiếp kiệm kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau + Biên độ 3,5%/năm

Phí trả nợ trước hạn:

- Trong thời gian hỗ trợ lãi xuất: Miễn phí;

- Năm thứ 2: 2% x số tiền trả nợ trước hạn;

- Năm thứ 3: 1,5% x số tiền trả nợ trước hạn;

- Năm thứ 4;5: 1% x số tiền trả nợ trước hạn;

- Từ năm thứ 6: Miễn phí

Thời gian âm hạn nợ gốc:

12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

 

Lựa chọn khác:

Chiết khấu 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.

Chiết khấu 6% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ nghỉ dưỡng cho các khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tại thời điểm ký hợp đồng mua bán bằng vốn tự có và không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.

 

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG ÁP DỤNG CHO TẤT CẢ CÁC GIAO DỊCH

- Sở hữu kỳ nghỉ trải nghiệm tại Novotel Phu Quoc Resort

- Khách hàng mua căn hộ được tham gia trải nghiệm cảm xúc cùng với CĐT chương trình "Sonasea - Trao gửi yêu thương" dành cho 2 người với tổng trị giá là 30.000.000 VNĐ (Ba mươi triệu đồng) với các ưu đãi sau:

+ Tặng 02 đêm nghỉ sang trọng tại khách sạn Novotel Phu Quoc Resort.

+ Tặng vé máy bay của hãng hàng không quốc gia Vietnam Airlines.

+ Xe ô tô đưa đón tại sân bay.

(Thời gian áp dụng từ ngày 30/10/2017 - 30/6/2018)

 

ĐẶC BIỆT

- Tặng 1% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảo giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 2 - 3 căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng 1 thời điểm.

- Tặng 2% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảo giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 4 - 5căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng 1 thời điểm.

- Tặng 3% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảo giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 6 - 10 căn hộ nghỉ dưỡng tại cùng 1 thời điểm.

- Tặng 4% giá trị căn hộ nghỉ dưỡng theo bảo giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) - áp dụng đối với khách hàng và nhóm khách hàng mua từ 11 căn hộ nghỉ dưỡng trở lên tại cùng 1 thời điểm.

Điều kiện áp dụng:

- Hoàn tất thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc

-" Các căn hộ nghỉ dưỡng mua cùng 1 thời điểm" được hiểu là các căn hộ nghỉ dưỡng được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký hợp đồng mua bán.

- "Nhóm khách hàng" được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm bố mẹ, con, anh, chị em ruột.

- Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký HĐMB đối với că hộ nghỉ dưỡng trước tỷ lệ chiết khâu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau.

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VÀ THỦ TỤC

 

Xem thêm về biệt thự biển FLC LUXURY VILLA Quy Nhơn

 

Địa chỉ: 36 Hoàng Cầu, Hà Nội
Hotline: 0987735588
Email: datbien@gmail.com